Dabei werden Sie von Mibakus unterstützt:

Erstellt die Abrechnung der Nebenkosten für beliebig viele Wohnungen oder gewerbliche Objekte in einem Haus
Nebenkosten können nach festen Anteilen, Verbrauch und/oder Personen umgelegt werden
Es können beliebig viele Umlageschlüssel definiert werden
Jeder Nebenkostenabrechung können automatisch Kopien der Belege als Anlage zugefügt werden
Die Einnahmebuchungen können weitgehend automatisch aus Exportdateien Ihrer Online-Banking-Software erstellt werden
Für jeden Mieter erfolgt ein Vorschlag zur Anpassung der Vorauszahlungen
Zu jeder Abrechnung wird ein Anschreiben erzeugt, dass individuell angepasst werden kann
Alle erzeugten Dokumente werden im Format PDF erzeugt

Mibakus kann auch die Heizkostenabrechnung erstellen, wenn der Wärmeverbauch der Wohnungen mit Wärmemengenzählern erfasst wird
Die Warmwasserkosten können auch dann abgerechnet werden, wenn derselbe Heizkessel für Heizung und Warmwasser benutzt wird.
Die Heizkostenabrechnung entspricht der deutschen Heizkostenverordnung
Es werden beliebige Brennstoffe unterstützt
Bei Brennstofflagern (z.B Öltank) wird automatisch der Restwert des Brennstoffs berücksichtigt
CO₂-Kosten können nach dem Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz auf Mieter und Vermieter verteilt werden

Es können beliebig viele Zähler definiert werden
Zusammen mit einem Smartmeter-Server werden auch Zähler mit LoRa-Schnittstelle unterstützt
Verbräuche werden automatisch aus den Zählerständen berechnet
Mehrere Zähler können addiert oder subtrahiert werden
Bei der Eingabe von Zählwerten wird der Verlauf des Verbrauchs zur Kontrolle grafisch angezeigt

Briefe an einen oder mehrere Mieter können einfach erstellt werden
Sie können beliebig viele Briefvorlagen erstellen und benutzen
Es gibt Vorlagen für Wohnungsübergabeprotokolle, die sie nach Bedarf anpassen können
In die Formulare können automatisch Werte und Texte aus den Programmdaten übernommen werden

Durch die Stammdateneingabe zur Erfassung der festen Daten des Hauses führt ein Assistent mit ausführlicher Hilfe
Häufig benutzte Umlageschlüssel werden automatisch vordefiniert
Der Assistent kann jederzeit neu gestartet werden, um Stammdaten zu ändern oder erweitern
Einfache Änderungen können auch direkt im Hauptfenster durchgeführt werden
Es kann ein fertig vorbereitetes Beispielhaus angelegt werden, an dem Sie probieren können