Stammdaten-Assistent: Zähler
Hier müssen alle im Haus vorhandenen Zähler (Wasserzähler, Wärmezähler, etc.) eingetragen werden, die für die Berechnung der Verbräuche der Mietparteien notwendig sind.
Wenn Wasserverbrauch nach Personen abgerechnet werden soll, muss für jede Wohnung auch ein “Personenzähler” angelegt werden.
Die einzelnen Felder haben die folgenden Bedeutungen:
- Bezeichnung
- Eindeutige kurze Bezeichnung des Zählers, z.B. “Kaltwasser OG”. Diese Bezeichnung wird auch in den Abrechnungen für den Mieter zur Identifizierung benutzt, sollte also selbsterklärend sein.
- Zählertyp
- Stellt den Typ des Zählers ein. Mit dem Typ “Nutzerzahl” kann ein Personenzähler eingerichtet werden. Der Verbrauch dafür errechnet sich durch die Zahl multipliziert mit der Zeit. Der Typ “Vorrat” ist für Fälle wie einen Heizöltank vorgesehen. Der Verbrauch ist die Differenz zwischen den Ständen zuzüglich eventueller Zugänge.
- Smarter Zähler
- Diese Checkbox zeigt an, dass es sich unm einen “smarten” Zähler handelt, der seinen Zählerstand per Funk überträgt. Details zur Verwendung smarter Zähler entnehmen bitte der Website.
- Einbauort
- Kurze Beschreibung, wo der Zähler eingebaut ist
- Einheit
- Einheit des gezählten Mediums, z.B. m³ oder l. Der Wert darf nicht mehr als 4 Zeichen und keine Leerzeichen enthalten.
- Zählernummer
- Hier kann optional die offizielle Zählernummer eingetragen werden. Für smarte Zähler wird die hier eingegebene Zählernummer zum Auffinden des richtigen Zählers verwendet, deshalb muss der Wert gesetzt sein, wenn die Checkbox für einen smarten Zähler gesetzt ist.
- Geeicht bis
- Hier kann das Ende der Eichzeit angegeben werden. Dann erfolgt bei Start von Mibakus ab 6 Monaten vor Ende der Eichzeit eine Warnung.
- Sonstiges
- In diesem Feld können sonstige Informationen eingetragen werden, z.B. die Bauform, der maximale Durchfluss (Q-Wert) etc.
- Erster Zählerstand
- Hier kann der erste Zählerstand eingetragen werden. Das Datum dafür sollte immer am Beginn einer Abrechnungsperiode liegen, deshalb ist schon ein passender Default gesetzt.
- Letze Ablesung
- Wenn der Zähler nicht neu angelegt wird, sind statt des Anfangsstandes Datum und Wert der letzten Zählerablesung eingetragen. Diese Werte können in diesem Dialog nicht geändert werden.